Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan het Meerwater in Hardenberg biedt een woonoppervlak van 187 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Het perceel is 615 m² groot en de woning uit 2001 heeft energielabel B. Met een vraagprijs van €725.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
Marslanden is een gemengde wijk met woningen, kantoren en bedrijven. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,25 en zegt: "Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma." De buurt telt ruim 4.400 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (78%). Lees meer over de buurt Marslanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Kern of Kindcentrum De MarsWeijde, beide twee straten verder. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, naar Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op ruim een kilometer. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fokke Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Meerwater 13, Hardenberg
Goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Gegevens uit Marslanden
Gegevens uit Marslanden
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Meerwater 13, Hardenberg
De woning aan Meerwater 13 in Hardenberg heeft energielabel B.
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.353) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €421.250. De woning is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde (187 m² vs. 146 m²) en heeft een ruim perceel van 615 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Marslanden is een rustige, gemengde buurt met zowel woningen als bedrijven. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt' en waardeert de aanwezigheid van voorzieningen zoals de Gamma. De buurt heeft veel gezinnen en een laag aantal misdrijven (49 per jaar). Het is een veilige, groene omgeving met een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde (beide op 272 meter). Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 1,3 km afstand. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus deze woning scoort iets minder. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij oudere woningen met label C of lager.
Marslanden ligt in Hardenberg, met een treinstation op 4,1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. Dat is weinig, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 64 dagen, wat redelijk snel is.
6 woningen in de buurt Marslanden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
