Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2025 ademt nieuwbouw: strak, modern en energielabel A+++. Met 165 m² woonoppervlak is er ruimte voor een gezin. De prijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Hardenberg, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het marktconform.
Marslanden is een gemengde wijk met woningen, kantoren en bedrijven. Een bewoner noemt het een 'veilige kantoorbuurt' en waardeert de mix. De buurt telt 4490 inwoners, met veel gezinnen (815 huishoudens met kinderen). Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 4). Bekijk de buurt Marslanden voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Kern of Kindcentrum De MarsWeijde, beide twee straten verder. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Moonenlaan 194, Hardenberg
Goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Gegevens uit Marslanden
Gegevens uit Marslanden
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Moonenlaan 194, Hardenberg
De woning aan Moonenlaan 194 in Hardenberg heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.353) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van beschikbare woningen (€421.250). Maar deze woning is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++, wat de meerprijs verklaart. In de buurt is 75% van de woningen na 2010 gebouwd, dus nieuwbouw is hier gebruikelijk.
Een woning uit 2025 is volledig nieuw, dus groot onderhoud is de eerste jaren niet nodig. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten. Wel is het verstandig om de garantievoorwaarden van de bouwer te kennen. In de buurt zijn de meeste woningen na 2010 gebouwd, dus nieuwbouw is hier de norm.
Marslanden is een rustige, gemengde wijk met zowel woningen als bedrijven. Een bewoner omschrijft het als een 'veilige kantoorbuurt'. Er wonen veel gezinnen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Het is geen uitgaansbuurt, maar wel praktisch met voorzieningen om de hoek.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde zitten op 357 meter, en De OpStap op 620 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg centrum, op 3,3 km afstand.
Het treinstation van Hardenberg ligt op 4,1 km afstand. Dat is te fietsen, maar niet op loopafstand. De buurt is vooral autogericht, met een omgevingsadressendichtheid van 816 (niet-stedelijk).
Energielabel A+++ is het zuinigste label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn minimaal, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt hebben alle woningen label A of A+.
6 woningen in de buurt Marslanden
