Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan het Meerwater in Hardenberg biedt een woonoppervlak van 187 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Het perceel is 615 m² groot en de woning uit 2001 heeft energielabel B. Met een vraagprijs van €725.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
Marslanden is een gemengde wijk met woningen, kantoren en bedrijven. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,25 en zegt: "Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma." De buurt telt ruim 4.400 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (78%). Lees meer over de buurt Marslanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Kern of Kindcentrum De MarsWeijde, beide twee straten verder. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, naar Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op ruim een kilometer. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fokke Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meerwater 13, Hardenberg
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.353) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €421.250. De woning is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde (187 m² vs. 146 m²) en heeft een ruim perceel van 615 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Marslanden is een rustige, gemengde buurt met zowel woningen als bedrijven. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt' en waardeert de aanwezigheid van voorzieningen zoals de Gamma. De buurt heeft veel gezinnen en een laag aantal misdrijven (49 per jaar). Het is een veilige, groene omgeving met een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde (beide op 272 meter). Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 1,3 km afstand. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus deze woning scoort iets minder. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij oudere woningen met label C of lager.
Marslanden ligt in Hardenberg, met een treinstation op 4,1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. Dat is weinig, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 64 dagen, wat redelijk snel is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.974 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.270 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Meerwater 13, Hardenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
