Meulakkers 16
Diever, Westerveld
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een bosrijke omgeving
Aan de Meulakkers 16 in Diever staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1994, gelegen in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €439.000 ligt deze woning volgens de berekening 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €561.075, wat als scherp wordt beoordeeld. De woning is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Westerveld.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 320 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. Het perceel is 326 m² groot. De woning heeft een aangebouwde stenen garage, een achtertuin van 84 m² en een voortuin van 49 m², beide op het noordoosten. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Diever
Diever telt zo'n 2.365 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 35% van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte", een ander zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen". De woning ligt in een woonwijk, in een bosrijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 700 meter, en de Openbare Basisschool De Singelier is op 127 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Diever op 508 meter. De bushalte Diever, Hoofdstraat is op 546 meter met buslijnen 20 en 28. Het treinstation Beilen ligt op 14,2 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizer Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meulakkers 16, Diever
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €561.075. Per vierkante meter is de prijs €3.377, terwijl het buurtgemiddelde €3.474 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in Diever.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 320 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 130 m², terwijl de BAG-registratie 158 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt daarnaast dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Meulakkers 16?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 700 meter afstand. De Openbare Basisschool De Singelier is op 127 meter, en Stad & Esch Diever voor voortgezet onderwijs op 305 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Diever op 508 meter. De bushalte Diever, Hoofdstraat is op 546 meter met buslijnen 20 en 28.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Westerveld?
Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige groene buurt rondom havelte". Een ander noemt het "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen".
Hoe is de wateroverlast en hittestress op dit adres?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld op dit adres. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 84 m² en een voortuin van 49 m², beide op het noordoosten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 326 m² groot.
