Twee-onder-één-kap te koop: Meyerweg 36, De Knipe

Meyerweg 36

De Knipe, Heerenveen

€ 239.000
Buurt De Knipe, De KnipeBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in De Knipe

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Meyerweg heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1910. Met 55 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een compacte woning met een ruime tuin. De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Heerenveen van dit formaat.

De Knipe: rustig dorpsleven

De Knipe is een klein dorp met zo'n 1370 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is er rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte gemeenschap in een landelijke setting. Meer over de buurt De Knipe.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Het dorp heeft een basisschool op loopafstand: de Compagnonsschool ligt op ongeveer een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen; de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, vind je op zo'n 2,7 km afstand. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via zowel Pararius als Funda aangeboden, beide door Kraak & Donker Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 239.000
Prijs per m²€ 4.345

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte57 m²
ObjectoppervlakteKadaster55 m²
Perceeloppervlakte155 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1

Bouw

Soort woningTwee-onder-één-kapwoning
Bouwjaar1910

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteHeerenveen

Veelgestelde vragen

Over Meyerweg 36, De Knipe

Is €239.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 55 m² in De Knipe. Het energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1910. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de bereikbaarheid van De Knipe?

De Knipe ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 km afstand. De omgeving is rustig en groen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op ongeveer een kilometer afstand vind je de Compagnonsschool, een basisschool. Ook o.b.s. Het Slingertouw en De Burcht zijn binnen 1,3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerenveen, op 3,2 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouwniveau. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1910.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 155 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn, Ekoplaza, Jumbo en Aldi, allemaal op ongeveer 2,7 tot 2,8 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar het is goed te doen met de auto of fiets.

Aangeboden door
Kraak & Donker Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Heerenveen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 22 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerenveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
DOKKUMLOVER69
Gezin · Vrijstaand huis
Nes09-04-2026
GOEIE

yes

7.6
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden27-12-2025
Rustige buurt

We wonen er heerlijk rustig

7.7
RS
Gezin · Tussenwoning
Oudeschoot26-11-2025
Knus dorpje

De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.

9.8
C jansen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

9.0
Sophie
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijehaske13-09-2025
Goed

Goed

8.5
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden03-09-2025
Heerlijke rustige woonbuurt..

Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...

7.6
C.P.
Gezin · 2-onder-1-kap
Noord28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

Statistieken van Heerenveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,7k0-15
5,9k15-25
11k25-45
15k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland85%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €448.715€411.171
Koop per m² €3.522
Huurprijs €985 p/m€985 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²21%
90-119 m²20%
120-159 m²18%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197017%
1970-199032%
1990-201020%
Na 201015%
Energielabels
A+8%
A28%
B15%
C21%
D8%
E6%
F4%
G10%

Locatie en voorzieningen

Meyerweg 36, De Knipe

Albert Heijn
De Passage 2
2675m
Ekoplaza
Molenplein 10
2780m
Jumbo
Molenplein 27
2842m
Aldi
Molenplein 28
2842m
Lidl
Sallandlaan 31
3147m
AH to go
Trambaan 11
3271m
Poiesz
Jister 11
3626m
Jumbo
Jister 29
3686m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
6193m
Coop
Schoterlandseweg 43
6429m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 20233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1910
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied61,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20502,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,15 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving56 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeyerweg 36, De Knipe
Bekijk