Gedempte Molenwijk 20
Centrum, Heerenveen
BuurtEen fris appartement in het centrum van Heerenveen
Dit appartement aan de Gedempte Molenwijk voelt als een rustige thuishaven midden in de stad. Het is gebouwd in 2015, dus alles is modern en strak. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Heerenveen.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van Heerenveen. Een bewoner zegt: 'Ik woon er nu anderhalf jaar, het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom.' Een ander noemt: 'Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels.' De buurt telt ruim 3100 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo of Aldi, allebei op 69 meter, letterlijk om de hoek. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC Sint Jozef twee straten verder, en het Bornego College is tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt verder een ruim aanbod aan parken, restaurants en een bibliotheek.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Dijkstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Molenwijk 20, Heerenveen
Is €275.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €378.375. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (80 m² versus 116 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.438, terwijl het buurtgemiddelde €3.568 is. Daarmee is de prijs marktconform tot scherp.
Hoe is de buurt Centrum in Heerenveen?
Centrum is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de bereikbaarheid van winkels en scholen. Er zijn twee beoordelingen met een gemiddelde score van 7,07. Een bewoner noemt het een 'prima buurt', al is er soms overlast van luidruchtige buren en parkerende voetbalfans.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 2015. Label C betekent dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op 69 meter zitten Jumbo en Aldi, en op 121 meter Ekoplaza. Albert Heijn is op 183 meter. Basisschool IKC Sint Jozef is op 109 meter, en het Bornego College (voortgezet onderwijs) op ongeveer 600 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Heerenveen ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 13 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
