Vermaningsteeg 8
Centrum, Heerenveen
BuurtEen hoekwoning met karakter in het centrum van Heerenveen
Deze hoekwoning uit 1950 heeft een eigen gezicht, met een woonoppervlak van 101 m² en een kleine tuin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €285.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Heerenveen.
Centrum: levendig en gemengd
De buurt Centrum is een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu anderhalf jaar, het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom." Een ander noemt: "Alles is prima bereikbaar qua scholen en winkels." Wel is er af en toe overlast van luidruchtige buren en voetbalfans. De buurt telt ruim 3100 inwoners en is dichtbevolkt.
Dagelijkse routine: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Jumbo. Ook Ekoplaza en Aldi zitten om de hoek. Basisscholen zoals IKC Sint Jozef en De Hoeksteen zijn op loopafstand, en voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veenstra Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vermaningsteeg 8, Heerenveen
Is €285.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt onder het gemiddelde van €426.667 in de buurt, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld. De mediaanprijs in Centrum is €325.000, dus deze hoekwoning is aan de scherpe kant geprijsd. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 146 m², terwijl deze 101 m² biedt.
Hoe is de buurt Centrum in Heerenveen om in te wonen?
Centrum is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de bereikbaarheid van winkels en scholen, maar er kan af en toe overlast zijn van buren of evenementen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder dan het gemiddelde.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (209 m), Jumbo (320 m) en Aldi (320 m). Basisscholen zoals IKC Sint Jozef (374 m) en De Hoeksteen (594 m) zijn ook dichtbij. Voortgezet onderwijs is op ongeveer 850 m afstand.
Hoe veilig is de buurt Centrum?
De buurt heeft een totaal van 495 misdrijven, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit bewonersreviews blijkt dat er soms overlast is van luidruchtige buren en parkeerproblemen bij voetbalwedstrijden. Over het algemeen wordt de buurt als prima ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum staan woningen gemiddeld 87 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze hoekwoning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
