Verkocht onder voorbehoud
Nieuw-Steyl, Venlo
Bekijk buurtDeze woning aan de Middeltweg in Steyl is een echte verrassing. Met 164 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 209 vierkante meter is er volop ruimte. Het bouwjaar 1975 en energielabel G betekenen dat je zelf aan de slag kunt met verduurzaming. De vraagprijs van €195.000 is opvallend scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Venlo.
Nieuw-Steyl is een rustige woonbuurt in Steyl, met veel groen en een mix van woningen. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Nieuw-Steyl heeft een laag aantal misdrijven en een prettige leefomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook basisschool De Schalm is om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgstate Makelaardij. Het is een van de weinige koopwoningen in de buurt die nu beschikbaar zijn.
Details van deze woning
Middeltweg 1, Steyl
Gegevens uit Nieuw-Steyl
Gegevens uit Nieuw-Steyl
17 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Middeltweg 1, Steyl
De woning aan Middeltweg 1 in Steyl heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €195.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Nieuw-Steyl van €413.000. Het is zelfs de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het energielabel G is, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per vierkante meter is met €1.189 ook lager dan het buurtgemiddelde van €2.107.
Energielabel G betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat er werk nodig is aan bijvoorbeeld spouwmuurisolatie, dubbel glas of de cv-ketel. Dit zijn investeringen die je zelf moet doen, maar die op termijn de energiekosten verlagen en het wooncomfort verbeteren. De woning is uit 1975, dus ook andere onderdelen kunnen aandacht vragen.
In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht in Nieuw-Steyl, met een gemiddelde verkoopprijs van €475.531. De gemiddelde verkooptijd was 99 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt fors onder dat gemiddelde, wat het een opvallende optie maakt. Wel is het goed om te weten dat de buurt een mix heeft van woningtypen, dus vergelijk altijd met vergelijkbare woningen.
Nieuw-Steyl ligt in de gemeente Venlo, vlak bij de Duitse grens. Het treinstation is op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Venlo en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm ligt op 522 meter, en Basisschool St Jozef op 1.062 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 3,7 kilometer afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter.
De PLUS-supermarkt is op 409 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park of plantsoen op loopafstand. De huisartsenpraktijk is op 400 meter. Al met al is de buurt goed voorzien van basisvoorzieningen.
5 woningen in de buurt Nieuw-Steyl
