Midlumerlaan 57
De Spiker en het industrieterrein Hermes, Harlingen
BuurtEen markant herenhuis in Harlingen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Midlumerlaan 57 is een opvallende verschijning in Harlingen. Met een vraagprijs van €780.000 ligt de prijs 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €478.496, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Harlingen die momenteel te koop staan.
Een woning met karakter
Deze herenhuis uit 1885 heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 595 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 147 m², terwijl de makelaar 156 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 250 m² en volgens de makelaar 277 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming, een houtkachel en elektrische verwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers (44%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Harlingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos." Een ander noemt: "Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten." Het zijn beoordelingen op wijkniveau, gebaseerd op vier reviews. De buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes kent 33 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo en Albert Heijn iets verderop. Basisschool 't Wad ligt op twee straten verder, en de Maritieme Academie Harlingen is op tien minuten lopen. De huisarts is Huisartsen Havenplein, de apotheek BENU Apotheek Westerterp. Bushalte Midlum, Zorg en Vlijt is om de hoek en wordt bediend door lijn 71 en 197. Treinstation Harlingen ligt op ongeveer een kilometer. Dit alles in de gemeente Harlingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, door spoorweglawaai 15 dB, door vliegverkeer 36 dB en door industrie 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1885 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Villa Friesland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Midlumerlaan 57, Harlingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €780.000. Dat ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs van €478.496 in de buurt De Spiker en het industrieterrein Hermes. De prijs per vierkante meter is €5.000, gebaseerd op de makelaarsopgave van 156 m². Het is daarmee een prijzige woning vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 595 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 147 m², maar de makelaar geeft 156 m² op. Het perceel is volgens de BAG 250 m² en volgens de makelaar 277 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming, een houtkachel en elektrische verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Het pand is gebouwd in 1885 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool 't Wad (297 m) en de Maritieme Academie Harlingen (937 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 983 m, gevolgd door Jumbo op 1038 m. Huisartsen Havenplein zit op 1142 m en BENU Apotheek Westerterp op 810 m. Bushalte Midlum, Zorg en Vlijt is op 276 m met lijn 71 en 197.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Harlingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige veilige buurt. Alleen weinig natuur en geen bos." Een ander noemt: "Niet erg betrokken met elkaar bijna niet contact weinig van elkaar weten." Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Midlum, Zorg en Vlijt op 276 meter, met buslijnen 71 en 197. Treinstation Harlingen ligt op ongeveer een kilometer afstand. De veerbootterminal is ook bereikbaar met buslijnen 71, 99 en 197, op 887 meter.
