Minstreellaan 10

De woning aan Minstreellaan 10 in Oostvoorne heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €845.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€1.350.000), maar die is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.742, wat voor deze woning van 158 m² neerkomt op €5.348 per m². Dat is relatief gunstig, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m².

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+++.

Oostvoorne ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 26,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) met een lage omgevingsadressendichtheid. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool kun je lopend of fietsend terecht.

Nee, het aanbod is zeer beperkt. Op dit moment staan er slechts twee koopwoningen te koop in de buurt Verspreide huizen in het Oosten. De gemiddelde verkooptijd van de laatst verkochte woning was 116 dagen, wat wijst op een normale markt. Het is dus niet extreem krap, maar de keuze is klein.

De buurt bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, waarvan 70% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (66,7%) of tussen 1970 en 1990 (33,3%). Deze woning uit 2018 is dus relatief nieuw in een buurt met overwegend oudere bouw.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 50 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 915 inwoners. Het geeft aan dat het een rustige en veilige omgeving is.