Molenweg 22

De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1933 met 77 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m² in Maartensdijk Kern. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Maartensdijk Kern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een dorpse omgeving met een lage stedelijkheidsgraad.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar de woning is niet direct op het openbaar vervoer aangewezen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School met de Bijbel (210 m) en Daltonschool Wereldkidz Kievit (395 m). Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Maartensdijk op 660 m te vinden.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover uitspraken te doen op basis van de beschikbare gegevens.

Het perceel is 358 m² groot, wat ruim is voor een woning uit 1933. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras en mogelijk een schuur.