Molenweg 47

De woning aan Molenweg 47 in Baarn heeft energielabel E.

De vraagprijs van €839.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €1.423.500 in de buurt Transvaal. De woning is met 128 m² woonoppervlak wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 235 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een twee-onder-één-kapwoning in Baarn.

Transvaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner noemt het dorp "prachtig" en "gezellig", al is er af en toe sprake van onveiligheid. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,7 op basis van één review.

Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo, Albert Heijn, Aldi en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Amalia Astroschool en de Nieuwe Baarnsche School. Het station van Baarn is op 600 meter afstand, goed voor verbindingen met Utrecht en Amsterdam.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is onbekend.

Het perceel is 310 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 is er doorgaans een ruime voor- en achtertuin.

Met 128 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk) en een perceel van 310 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand.

Floor Makelaardij o.g. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.