Muisbroekseweg 29

De vraagprijs van €995.000 ligt onder het gemiddelde van €1.150.000 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts één verkoop. De woning is met 348 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 144 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. Het energielabel D is gemiddeld voor een huis van deze leeftijd.

Het bouwjaar is 1875, wat betekent dat het huis meer dan 150 jaar oud is. Oude woningen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook extra onderhoud vragen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. Het energielabel D is redelijk voor een woning van deze leeftijd.

Giessenburg ligt in de gemeente Molenlanden, in de Alblasserwaard. Het is een landelijk dorp met rust en ruimte. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool Het Tweespan (2,3 km) en Christelijke Basisschool De Hoeksteen (2,4 km) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 6,8 km afstand.

Giessenburg-Oost is een zeer rustige buurt. In de beschikbare cijfers staat slechts 1 misdrijf geregistreerd. Het is een kleine gemeenschap waar de meeste woningen worden bewoond door gezinnen. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), wat bijdraagt aan de rust.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1875. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modern huis met label A. In de buurt hebben alle woningen label D of lager.