Verkocht onder voorbehoud
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze woning uit 1922 ademt sfeer en karakter, met een royale woonoppervlakte van 203 m² en een flink perceel van 410 m². De ligging in Tegelen-Centrum biedt een mix van historische charme en dagelijkse gemakken. Met een vraagprijs van €389.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruime afmetingen. Vergelijkbare twee onder een kapwoningen in Venlo worden gemiddeld voor €384.914 verkocht.
De buurt Tegelen-Centrum is een mix van oud en nieuw, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dorpse omgeving met een eigen centrum, waar je snel in het groen bent. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1000) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (1145). De sfeer is gemoedelijk, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt lees je op de pagina over Tegelen-Centrum.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 258 meter. Ook een PLUS is op loopafstand (ruim een kilometer). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals PassePartout (476 m) en Basisschool St Jozef (674 m). Het station van Tegelen is op 1,3 km. De gemeente Venlo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Verstegen Makelaars.
Details van deze woning
Muntstraat 105, Tegelen
Gegevens uit Tegelen-Centrum
Gegevens uit Tegelen-Centrum
19 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Muntstraat 105, Tegelen
De woning aan Muntstraat 105 in Tegelen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €389.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.804), maar de woning is met 203 m² ook 56% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De gemiddelde prijs per m² in Tegelen-Centrum is €3.099, wat deze woning op €1.916 per m² brengt. Dat is relatief gunstig, al is het energielabel E een aandachtspunt.
Tegelen-Centrum is een levendige dorpskern met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en 65-plussers. Het is een gemoedelijke omgeving met een dorps karakter, maar wel met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je bij een oudere woning (bouwjaar 1922) vaak kunt verbeteren met isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. PassePartout (basisonderwijs) zit op 476 meter, Basisschool St Jozef op 674 meter en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 742 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 2,8 km afstand.
Het treinstation van Tegelen ligt op 1,3 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Vanaf daar rijden treinen naar Venlo en verder.
In Tegelen-Centrum stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 102 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt Tegelen-Centrum
