Nachtegaalstraat 13

De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder het gemiddelde van €399.050 in de buurt, maar boven de mediaan van €325.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.834, wat voor deze woning van 139 m² neerkomt op €2.626 per m². Dat is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met energielabel B in Tegelen.

Lage Heide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en er is een park op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit met 90 misdrijven per jaar. Het is een fijne omgeving voor wie van rust houdt.

Het treinstation ligt op 700 meter, ongeveer zeven minuten lopen. Daarmee ben je snel in Venlo of verder.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PassePartout zit op 723 meter, en OKC de Toermalijn op 992 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Lings) op 702 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tegelen-centrum, op 3,6 km.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label B. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen of dak. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht. Specifieke onderhoudsgegevens staan niet in de advertentie.