Nieuwe Heikantstraat 20
Schoonveld, Vught
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kap in Schoonveld
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1959 staat in Schoonveld, een buurt in Vught waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 589.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van twee onder een kapwoningen in Vught. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 214 m², wat neerkomt op 3.980 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar is 1959. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld door de makelaar, dus details over indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Leven in Schoonveld
Schoonveld telt zo'n 2.840 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich", en noemt de variatie in leeftijden en de sociale contacten. Een ander noemt de buurt Schoonveld "een leuke buurt" met alles binnen loopafstand. Het aantal misdrijven ligt op 76 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 420 meter of Jumbo op 690 meter. Basisschool De Springplank zit op 521 meter, en de huisartsenpraktijk De Groene Beuk is om de hoek op 222 meter. De apotheek BENU Willekens vind je op 699 meter. Buslijn 8 en 140 stoppen op 105 meter bij halte Vught, Helvoirtseweg, en treinstation Vught ligt op 331 meter. De gemeente Vught biedt zo een complete omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 52 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Vught I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Heikantstraat 20, Vught
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 589.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 660.500 euro en de mediaan op 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.980 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.192 euro per m² is. De woning is daarmee iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook andere woningdetails zoals badkamers, tuin of garage worden niet genoemd. De woonoppervlakte is 148 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 52 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (420 m) en Jumbo (690 m) voor boodschappen. Basisschool De Springplank zit op 521 m en huisartsenpraktijk De Groene Beuk op 222 m. De apotheek BENU Willekens is op 699 m. Buslijn 8 en 140 stoppen op 105 m bij halte Vught, Helvoirtseweg, en treinstation Vught ligt op 331 m.
Hoe is de buurt Schoonveld om in te wonen?
Schoonveld heeft ongeveer 2.840 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en waardeert de sociale contacten. Een ander noemt de buurt "een leuke buurt" met alles binnen loopafstand. Het aantal misdrijven is 76 per jaar.
