Twee-onder-één-kap te koop: Nieuwehaven 18B, Edam
Onder bod

Nieuwehaven 18B

Edam-Oude kom, Edam-Volendam

€ 360.000
Buurt Edam-Oude kom, EdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in de oude kom

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nieuwehaven in Edam heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1943 ademt het huis historie. De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Edam-Volendam.

De buurt Edam-Oude kom

De oude kom van Edam is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 569 meter, om de hoek. Ook Vomar en Dirk zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Nieuwe School (Jenaplan) op 189 meter of Oecumenische Basisschool De Trimaran op 495 meter. Voor voortgezet onderwijs is SG De Triade op 806 meter een optie. De gemeente Edam-Volendam biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bastiaan Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 360.000
Prijs per m²€ 4.091
Woonoppervlakte88m²
Bouwjaar1943
EnergielabelG
BuurtEdam-Oude kom
WijkEdam
GemeenteEdam-Volendam

Locatie

Nieuwehaven 18B, Edam

Buurt statistieken

Gegevens uit Edam-Oude kom

Inwoners2.730
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Albert Heijn
Langemeerstraat 2 B
569m
Vomar
Wieringenlaan 1
1276m
Albert Heijn
De Stient 4
1679m

Scholen

14 binnen 5 km

De Nieuwe School. Jenaplanonderwijs.
Basisonderwijs · 191 leerlingen
189m
Oecumenische Basisschool De Trimaran
Basisonderwijs · 320 leerlingen
495m
Openbare Basisschool De Piramide
Basisonderwijs · 65 leerlingen
569m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwehaven 18B, Edam

Welk energielabel heeft Nieuwehaven 18B?

De woning aan Nieuwehaven 18B in Edam heeft energielabel G.

Is €360.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 88 m² met energielabel G in Edam. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder de specifieke kenmerken van de woning.

Hoe is de buurt Edam-Oude kom om in te wonen?

De oude kom van Edam is een karakteristieke buurt met veel historische panden. Het is er levendig met winkels, restaurants en een park op loopafstand. De bevolking is gemengd: veel ouderen, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe School (Jenaplan) zit op 189 meter, Oecumenische Basisschool De Trimaran op 495 meter en Openbare Basisschool De Piramide op 569 meter. Voor voortgezet onderwijs is SG De Triade op 806 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het centrum van Edam?

De woning ligt in de oude kom van Edam, dus het centrum is op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je bij winkels, restaurants en de haven. De afstand tot een restaurant is 400 meter, tot een bibliotheek 900 meter en tot een park of plantsoen 300 meter.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.

Bastiaan Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Edam-Oude kom

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk