Edam-Oude kom is de historische kern van Edam, in de gemeente Edam-Volendam in Noord-Holland. De buurt ligt rond de Voorhaven en de grachten van het oude stadje, met veel panden van voor 1950. Het is een compacte buurt waar de meeste voorzieningen op loopafstand liggen.
Er wonen 2.830 mensen in 1.427 woningen. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. De buurt is daarmee duidelijk vergrijsder dan de rest van het land.
De buurt hoort bij de wijk Edam, in de gemeente Edam-Volendam, in het noorden van Noord-Holland. Ten zuiden ligt Edam-Singelwijk, ten zuidwesten Edam-Zuid en ten zuidoosten Edam-Molenbuurt. Aan de oostkant ligt Broeckgouw, aan de westkant Edam-Industriegebied en ten noorden de Zeevangpolder.
Het landschap rond Edam is vlak en waterrijk, met polders en sloten die tot aan de oude vesting reiken. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 8,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Jonkerstraat, de Heerenstraat, de Baanstraat, de Wijngaardsgracht, de Voorhaven, het Jan Nieuwenhuizenplein en de Noordervesting. Ruim de helft van de panden is van voor 1950; 29% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en 19% is van 2000 of later.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van de gemeente, is het woningtype. Appartementen maken hier 20% van de woningen uit, tegen 18% in heel Edam-Volendam, maar tussenwoningen en hoekwoningen samen vormen het grootste deel van de woningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €520.000 ligt hoger dan het gemeentelijke gemiddelde van €428.000.
De buurt telt 2.830 inwoners. Bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld: 10% tegen 12%.
Van de huishoudens bestaat 37% uit alleenstaanden, iets minder dan de landelijke 40%. Huishoudens met kinderen zijn er 28%, tegen 32% in heel Nederland. Het opleidingsniveau is bovengemiddeld: 44% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk.
Van de 1.427 woningen is 76% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 13% juist minder dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €520.000, tegen €398.000 in heel Nederland.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €637.000 en stonden gemiddeld 89 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en appartementen. Op dit moment staan er 35 woningen te koop in Edam-Oude kom. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Edam-Oude kom.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een huisarts op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,0 km. Dat betekent dat de meeste bewoners te voet of op de fiets bij school, dokter en boodschappen kunnen komen.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 8,5 km. Wie met de auto of het openbaar vervoer verder weg moet, houdt daar rekening mee.
Edam-Oude kom ligt in de wijk Edam, in de gemeente Edam-Volendam in Noord-Holland. De buurt grenst aan Edam-Singelwijk, Edam-Zuid, Edam-Molenbuurt, Broeckgouw, Edam-Industriegebied en de Zeevangpolder.
Onder meer de Jonkerstraat, de Heerenstraat, de Baanstraat, de Wijngaardsgracht, de Voorhaven, de Noordervesting, de Zuidervesting, het Jan Nieuwenhuizenplein en de Beestenmarktsteeg.
Het is de oude kern van Edam, met veel panden van voor 1950 en een hoog aandeel koopwoningen van 76%. De buurt is vergrijsd: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €520.000 ligt boven het gemeentelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en is het aandeel koopwoningen met 76% hoog. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Edam.
Buurt Edam-Oude kom telt 2.830 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Edam-Oude kom is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Edam-Oude kom bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 8,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
