Oostenstein 20
Kollum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1973 ligt in Kollum, aan een rustige weg en direct aan het water. Met een woonoppervlakte van 174 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 198 m²) en een perceel van 1039 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van € 599.000 komt neer op € 3.443 per m², wat voor twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân aan de hoge kant is.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 776 m³. Aan de zuidwestkant ligt een achtertuin van 451 m², en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met hete lucht en een open haard. Het energielabel is C.
Kollum: een dorp met voorzieningen
Met ruim 5.400 inwoners is Kollum een levendig dorp. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues. Een ander noemt echter ook "doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen" als minpunt. Het aantal misdrijven in de buurt is 95 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Poiesz (676 m) en de Jumbo (754 m), en iets verder de Aldi (929 m). De dichtstbijzijnde basisschool is CBS Prins Bernhardschool op 540 m, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij:!mpulse Kollum en Lauwers College liggen op 869 m. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 691 m en 612 m. Buslijn 62, 63 en 7611 stopt op 819 m bij halte De Colle; het treinstation Buitenpost ligt op 2,3 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 17 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moniek Bremer Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostenstein 20, Kollum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 599.000 voor een woonoppervlakte van 174 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 3.443 per m². De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 198 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving; de prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft hij?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 776 m³. Er is een achtertuin van 451 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met hete lucht en een open haard.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 17 dB, beide onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten als Poiesz (676 m), Jumbo (754 m) en Aldi (929 m). Basisscholen zijn CBS Prins Bernhardschool (540 m) en CBS Koningin Juliana (864 m). De huisarts zit op 691 m en de apotheek op 612 m. Buslijnen 62, 63 en 7611 stoppen op 819 m bij halte De Colle; het treinstation Buitenpost ligt op 2,3 km.
Hoe is de buurt Kollum?
Kollum heeft ruim 5.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues, terwijl een ander melding maakt van "doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen". Het aantal misdrijven in de buurt is 95 per jaar.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, in een woonwijk, en aan water en vaarwater. De tuin ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de ligging aan water en aan een rustige weg, wat rust en privacy kan bieden.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moniek Bremer Makelaardij op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda. In totaal zijn er zes bronnen die de woning vermelden.
