Oosterlaan 19
Driebergen-Noord, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Driebergen-Noord
Aan de Oosterlaan in Driebergen-Rijsenburg staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1980. Met 183 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 480 vierkante meter is er veel ruimte. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 3800 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de omvang en het energielabel. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug, dan is de prijs marktconform.
De buurt Driebergen-Noord
De woning ligt in de buurt Driebergen-Noord, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 810 woningen is 86 procent een eengezinswoning en 85 procent is koop. De buurt telt 2120 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 7,63 geeft. Een bewoner zegt: "Gezellig en dicht bij de stad". De buurt is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 659 adressen per vierkante kilometer.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op iets meer dan een kilometer, of bij de Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals CJS De Kring op twee kilometer en WereldKidz Pirapoleon op 2,4 kilometer. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer, dus je bent even onderweg als je met de trein gaat. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een restaurant op 500 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Utrecht op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterlaan 19, Driebergen-Rijsenburg
Is de huurprijs van 3800 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3800 euro per maand is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 183 vierkante meter, het perceel van 480 vierkante meter en het energielabel A is de prijs marktconform. Vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Utrechtse Heuvelrug worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een ruime woning met een gunstig energielabel, wat de hogere huur kan rechtvaardigen.
Wat zegt energielabel A over de woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Het zegt echter niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Driebergen-Noord om in te wonen?
Driebergen-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Van de huishoudens heeft 41 procent kinderen, en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. Een bewoner geeft de buurt een 7,63 en noemt het "gezellig en dicht bij de stad". De buurt is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 659 adressen per vierkante kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is CJS De Kring op ongeveer twee kilometer, en WereldKidz Pirapoleon op 2,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is er het Revius Lyceum Doorn op drie kilometer. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals Bartimeus OWI voor Visueel Gehandicapte Leerlingen op 1,5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer van de woning. Dit is op loopafstand te ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer vijftien minuten. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Oosterlaan.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen. Een huisartsenpraktijk ligt op 800 meter, een grote supermarkt op één kilometer, en een restaurant op 500 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 1,1 kilometer en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Ook is er een bibliotheek op 1,6 kilometer en een park of plantsoen op 1,3 kilometer.
