Onder bod
Lichtenberg, Landgraaf
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan Op de Heugden 82 in Landgraaf ademt een fijne, rustige sfeer. Met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 348 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet wakker hoeft te liggen van hoge stookkosten. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
De woning staat in de buurt Lichtenberg, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw." Ook wordt opgemerkt dat er veel auto's parkeren rond het plein, wat de ruimte in de straat klein maakt. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder (582 m). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (669 m). OBS Wereldwijs (440 m) en Basisschool Op gen Hei (1073 m) zijn goede opties voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn Beroepscollege Parkstad Limburg (250 m) en Locatie Eijkhagen (365 m) dichtbij. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Op de Heugden 82, Landgraaf
Zeer goed · 1 bewoner
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Gegevens uit Lichtenberg
Gegevens uit Lichtenberg
26 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Op de Heugden 82, Landgraaf
De woning aan Op de Heugden 82 in Landgraaf heeft energielabel A.
De vraagprijs van €419.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€418.800) en de mediaan (€434.000). De gemiddelde prijs per m² in Lichtenberg is €2.037, terwijl deze woning uitkomt op €3.248 per m². Dat is hoger, maar het energielabel A en het ruime perceel kunnen dat verklaren. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Landgraaf om te zien of de prijs past.
Lichtenberg is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt een 8,25. Er wordt wel opgemerkt dat er veel auto's parkeren rond het plein en dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat wijst op zowel stellen als gezinnen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A, en 40% heeft label C of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 582 m, Jumbo en Lidl op 669 m. Voor basisonderwijs kun je naar OBS Wereldwijs (440 m) of Basisschool Op gen Hei (1073 m). Voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Beroepscollege Parkstad Limburg op 250 m en Locatie Eijkhagen op 365 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee kun je eenvoudig naar omliggende steden reizen.
In Lichtenberg stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning wordt aangeboden via Damen Makelaardij.
6 woningen in de buurt Lichtenberg
