Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDeze ruime woning uit 1908 ademt karakter met een flinke oppervlakte van 220 m² en een perceel van 353 m². De ligging in Rijswijk biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met een energielabel F is het een woning die om aandacht vraagt, maar de prijs van €1.195.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Rijswijk.
De buurt Leeuwendaal is een van de meest stedelijke delen van Rijswijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3506 adressen per km². Toch is het er groen: een park of plantsoen ligt op loopafstand. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen en een rustige, residentiële sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (327 m), Ekoplaza (458 m) of Albert Heijn (483 m). Basisscholen zoals KC de Telescoop (10 minuten lopen) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (11 minuten) zijn goed bereikbaar. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op 1,9 km afstand en voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOOGENRAAD NVM MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Oranjelaan 78, Rijswijk
Gegevens uit Leeuwendaal
88 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Oranjelaan 78, Rijswijk
De woning aan Oranjelaan 78 in Rijswijk heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.195.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 220 m² in Rijswijk. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime opzet en het perceel van 353 m² maken het een interessante optie. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Leeuwendaal is een stedelijke buurt met veel koopwoningen en een mix van bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het park en het treinstation zijn ook dichtbij. De buurt is rustig en groen, ondanks de hoge dichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (10 minuten) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (11 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2 km afstand een optie.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Den Haag en andere steden reizen.
Het bouwjaar 1908 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is. Het energielabel F wijst op verouderde isolatie. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsgeschiedenis en of er recente renovaties zijn gedaan.
6 woningen in de buurt Leeuwendaal
-08b8122d.webp)
-2ed15e18.webp)
-42f7490b.webp)
-7abc7a7a.webp)
-ba63d71a.webp)
-cda38476.webp)
