Paasdijk 1
Losser-Oost, Losser
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Losser-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Paasdijk ligt in de buurt Losser-Oost, een rustige woonwijk in het dorp Losser. Met een vraagprijs van €875.000 zit deze woning fors boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Losser, maar dat is niet zo gek: de woning is met 203 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De prijs ligt 110% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €417.625, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Ruime indeling met vijf slaapkamers
De woning uit 1997 heeft vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers, en een inhoud van 750 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 203 m², terwijl de BAG-registratie 227 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1269 m² groot, maar de BAG registreert 524 m². De woning is voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp. Het energielabel is B.
Leven in Losser-Oost
Losser-Oost telt bijna 5.000 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 32% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander zegt: "De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken." De woning staat in de gemeente Losser, vlak bij de Dinkel en op een steenworp afstand van Duitsland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Coop, beide op ongeveer 400 meter afstand, of bij Jumbo op 500 meter. Kindcentrum Meester Snel is de dichtstbijzijnde basisschool, op 300 meter. De huisarts zit op 435 meter, de apotheek op 533 meter. Buslijn 507 stopt bij de halte Losser, Vicarystraat op 355 meter; ook halte Losser, R.K. Kerk met lijnen 61, 66 en 507 is dichtbij. Het treinstation Gronau (Westf.) ligt op 5,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Valeur Taxaties en Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paasdijk 1, Losser
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €875.000. Dat is 110% boven de gemiddelde vraagprijs van €417.625 in de buurt. De woning is met 203 m² woonoppervlak ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter is €4.310, terwijl het buurtgemiddelde €2.890 per m² is. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal vijf kamers. De inhoud is 750 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 203 m², maar de BAG-registratie geeft 227 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 1269 m², terwijl de BAG 524 m² noteert.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Coop op 434 meter, of bij Jumbo op 519 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Meester Snel op 303 meter. De huisarts zit op 435 meter en de apotheek op 533 meter. Buslijn 507 stopt op 355 meter bij halte Losser, Vicarystraat.
Hoe is de buurt Losser-Oost?
Losser-Oost heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander noemt het "een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken."
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 1269 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 524 m² aan. Er wordt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon genoemd in de kenmerken.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Losser, Vicarystraat op 355 meter, met buslijn 507. Ook halte Losser, R.K. Kerk op 502 meter heeft lijnen 61, 66 en 507. Het treinstation Gronau (Westf.) ligt op 5,5 kilometer.
Ervaringen van Losser-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.800 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.949 | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.907 | €433.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.953 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paasdijk 1, Losser
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
