Drie Papegaaien, Wassenaar
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1913 staat op een enorm perceel van 4340 m², midden in het groene Wassenaar. Met 77 m² woonoppervlak is het huis zelf compact, maar de tuin biedt ongekende mogelijkheden. De woning is authentiek en vraagt om liefdevolle restauratie. De vraagprijs van €7.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een historisch huis en een landgoedachtig perceel. Vergelijk dit met andere twee onder een kapwoningen in Wassenaar om de markt te peilen.
De buurt Drie Papegaaien is een rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime tuinen. Het is een buurt waar 70% van de woningen eengezinswoningen zijn en 76% koopwoningen. De bewoners zijn vaak oudere stellen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is ongetwijfeld privaat en landelijk.
In de ochtend loop je in zeven minuten naar de Montessorischool Wassenaar of de Basisschool Herenweg. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar Ekoplaza, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ruim een kilometer afstand. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar is op loopafstand (5 minuten). De gemeente Wassenaar biedt verder een restaurant op 5 minuten lopen en een park op 15 minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouwenhaghe Makelaarsgroep B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Paauwlaan 3-5, Wassenaar
Gegevens uit Drie Papegaaien
20 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Paauwlaan 3-5, Wassenaar
De vraagprijs is hoog, maar dat komt door het uitzonderlijke perceel van 4340 m² in Wassenaar. Het huis zelf is met 77 m² relatief klein en heeft een bouwjaar van 1913, dus er is waarschijnlijk onderhoud nodig. Vergelijkbare woningen met zulke grote percelen zijn zeldzaam, dus de prijs is marktconform voor deze combinatie.
Het perceel is 4340 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Je hebt veel ruimte voor een tuin, eventueel een zwembad, of zelfs een extra woning, afhankelijk van de bestemmingsplannen. Het biedt veel privacy en mogelijkheden voor wie van groen en ruimte houdt.
De woning is gebouwd in 1913 en heeft een woonoppervlak van 77 m². Het is een authentiek pand dat vermoedelijk niet volledig gemoderniseerd is. Je moet rekening houden met onderhoud en mogelijke aanpassingen aan isolatie, installaties en afwerking.
Wassenaar ligt dicht bij Den Haag en de kust. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt Drie Papegaaien is rustig en groen. De omgevingsadressendichtheid is laag (608), wat duidt op een landelijke setting.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs) ligt op 5 minuten lopen, en basisscholen zoals Montessorischool Wassenaar en Basisschool Herenweg zijn binnen 10 minuten te bereiken. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Binnen 1,5 km vind je Ekoplaza, Aldi, Albert Heijn en Jumbo. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,4 km, dus je kunt lopend of met de fiets boodschappen doen. Voor een breder aanbod kun je naar het centrum van Wassenaar of Den Haag.
In de buurt Drie Papegaaien zijn in de meest recente cijfers 37 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 900 inwoners. Het is een rustige, groene woonwijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de buurt Drie Papegaaien
-2-wassenaar-738fe378.webp)
