Een vrijstaand huis aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Schouwweg ligt in de bosrijke omgeving van Drie Papegaaien, een rustige buurt in Wassenaar. Met een woonoppervlakte van 326 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van ruim 4000 vierkante meter is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 4.250.000 euro ligt aan de hoge kant, 73 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 2.450.500 euro in de buurt. Het is daarmee de duurste van de tien koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Wassenaar hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 7.485 euro.
Ruimte en indeling
De woning uit 1953 heeft tien kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 1400 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, er is een carport en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+. De woning is in volle eigendom.
De buurt Drie Papegaaien
Met 835 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt met heel veel privacy", maar merkt ook op dat de bereikbaarheid matig is. Een ander zegt: "De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en kwalitatief goed." De buurt Drie Papegaaien ligt in een groene omgeving, dicht bij de Duivenvoordsepolder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op 1,7 kilometer, gevolgd door Jumbo op 1,9 kilometer. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar ligt op 564 meter, en de Montessorischool op 955 meter. De huisartsenpraktijk De Groot zit op 2,1 kilometer, de Service Apotheek op 2,1 kilometer. De bushalte Wassenaar, Papegaaienlaan is op 96 meter, met buslijnen 43 en 44. Het treinstation Voorschoten ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Wassenaar heeft verder winkels en voorzieningen op ongeveer zeven kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 26 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis uit 1953 stamt en 82 procent van de panden in dit postcodegebied voor 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder i4 Housing. De woning staat sinds 11 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schouwweg 65, Wassenaar
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 4.250.000 euro ligt 73 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 2.450.500 euro in de buurt. Het is de duurste van de tien koopwoningen die nu in Drie Papegaaien te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 7.485 euro, terwijl deze woning op 13.037 euro per vierkante meter komt, gebaseerd op de makelaarsopgave van 326 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 1400 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een carport en een balkon. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 326 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 344 vierkante meter vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 4005 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. In de buurt heeft 17 procent van het koopaanbod een A+ label, dus dit huis zit boven dat gemiddelde.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1953, voor 1970, en in dit postcodegebied is 82 procent van de panden voor 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op 1,7 kilometer, gevolgd door Jumbo op 1,9 kilometer. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar ligt op 564 meter en de Montessorischool op 955 meter. De huisartsenpraktijk De Groot zit op 2,1 kilometer en de Service Apotheek op 2,1 kilometer. Het ziekenhuis HMC Antoniushove in Leidschendam ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Wassenaar, Papegaaienlaan ligt op 96 meter en wordt bediend door buslijnen 43 en 44. Ook de haltes Wassenaar, Wildrust en Wassenaar, Admiraal Helfrichlaan zijn dichtbij, op respectievelijk 493 en 580 meter, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorschoten op 3,6 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig met weinig contact met de buren" en "relaxed, natuurrijk, en kwalitatief goed." Een derde bewoner is kritischer over het gebrek aan winkels en de verkeersveiligheid.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht en een beschutte ligging, volgens de makelaar. De buurt Drie Papegaaien heeft 835 inwoners en ligt in een groene omgeving, dicht bij de Duivenvoordsepolder. Het is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers.
