Twee-onder-één-kap te koop: Schout bij Nacht Doormanlaan 12, Wassenaar
KopenWassenaar2-onder-1-kapwoningenSchout bij Nacht Doormanlaan 12

Schout bij Nacht Doormanlaan 12

Drie Papegaaien, Wassenaar

€ 2.800.000
Buurt Drie Papegaaien, WassenaarBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 446m²
30% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar

Deze ruime woning aan de Schout bij Nacht Doormanlaan ademt rust en ruimte. Met 446 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 638 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2008 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €2.800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Wassenaar voor vergelijkbaar aanbod.

De buurt Drie Papegaaien

Drie Papegaaien is een rustige, groene buurt in Wassenaar. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt Drie Papegaaien staat bekend om zijn ruime opzet en lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel koopwoningen.

Leven in de straat

In de ochtend loop je zo naar het Rijnlands Lyceum Wassenaar, dat op een paar minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Ekoplaza de dichtstbijzijnde supermarkt, op ruim een kilometer afstand. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen zoals Montessorischool Wassenaar en Basisschool Herenweg zijn ook vlakbij. De gemeente Wassenaar biedt daarnaast veel voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder i4 Housing B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.800.000
Prijs per m²€ 6.278
Woonoppervlakte446m²
Perceeloppervlakte638m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA
GemeenteWassenaar

Locatie

Schout bij Nacht Doormanlaan 12, Wassenaar

Buurt statistieken

Gegevens uit Drie Papegaaien

Inwoners900
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Drie Papegaaien

Woningvoorraad425
Gem. WOZ-waarde€ 1.189.000
Koopwoningen76%
Huurwoningen23%

Supermarkten

18 binnen 5 km

Ekoplaza
Langstraat 63
1393m
Jumbo
Luifelbaan 1
1625m
Aldi
Hofcampweg 57
1815m

Scholen

28 binnen 5 km

Rijnlands Lyceum Wassenaar
Voortgezet onderwijs · 1075 leerlingen
285m
Montessorischool Wassenaae
Basisonderwijs · 122 leerlingen
673m
Basisschool Herenweg
Basisonderwijs · 400 leerlingen
1170m

Veelgestelde vragen

Over Schout bij Nacht Doormanlaan 12, Wassenaar

Welk energielabel heeft Schout bij Nacht Doormanlaan 12?

De woning aan Schout bij Nacht Doormanlaan 12 in Wassenaar heeft energielabel A.

Is €2.800.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.800.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 446 m², het perceel van 638 m², het bouwjaar 2008 en energielabel A is de prijs marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar. De exacte marktwaarde hangt af van de uiteindelijke verkoop.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Wassenaar, een plaats met goede verbindingen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 kilometer afstand. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2008. Dit type woning deelt één muur met de buren, maar heeft verder een eigen oprit en tuin. Met 446 m² woonoppervlak en 638 m² perceel is het een royale woning, geschikt voor een groot gezin.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. De woning heeft waarschijnlijk goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs) ligt op 285 meter, Montessorischool Wassenaar op 673 meter en Basisschool Herenweg op 1,2 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe veilig is de buurt Drie Papegaaien?

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data worden 37 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 900 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen.

i4 Housing B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
i4 Housing B.V.
i4housing.nl
Bekijk
i4 Housing B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Drie Papegaaien

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk