Papaverstraat 22

De woning aan Papaverstraat 22 in Dongen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €459.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€445.333) en het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€385.000). De woning is wel ruimer dan gemiddeld (109 m² versus 106 m²) en heeft een perceel van 293 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

West 2 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt scoort een 7,9 uit één review, waarbij een bewoner de gezelligheid noemt maar ook criminaliteit als aandachtspunt. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1969. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft al het koopaanbod een beter energielabel (A of A+), dus deze woning scoort minder goed dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Vlinderboom ligt op 229 meter, Basisschool Westerkim op 291 meter. Voor voortgezet onderwijs is Cambreur College op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.

De Papaverstraat ligt in een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De straat is groen en kindvriendelijk, met een park op 600 meter afstand. In de omgeving zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen, waardoor het een prettige straat is voor gezinnen.