Papegaaienlaan 17

De woning aan Papegaaienlaan 17 in Wassenaar heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.385.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€3.105.909). De woning is met 232 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 343 m². De prijs per m² is met €5.970 relatief laag voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een ruime twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar.

Drie Papegaaien is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 608 adressen per km². Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (37 misdrijven per jaar).

Op loopafstand (twee straten verder) vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er diverse scholen, waaronder het Rijnlands Lyceum Wassenaar (om de hoek) en de Montessorischool Wassenaae (tien minuten lopen). Het centrum van Wassenaar met restaurants en winkels is op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd (1925). In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 598 m² groot, waarvan de woning 232 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele oprit. De precieze indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1925 is er vaak een ruime achtertuin.

Met 232 m² woonoppervlak en een perceel van 598 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn goede scholen in de buurt. De woning heeft energielabel D, dus houd rekening met hogere energiekosten.