Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 27

De woning aan Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 27 in Hoofdplaat heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2003 met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 520 m² in Hoofdplaat. De woning verkeert in goede staat en heeft een ruime tuin. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoofdplaat ligt in een landelijk gebied in Zeeuws-Vlaanderen. De dichtstbijzijnde treinhalte is op 36 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De N61 en N62 verbinden het dorp met omliggende plaatsen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je rekenen op een autorit van 6 tot 8 km.

Hoofdplaat is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Het heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 163 adressen per km². De woningvoorraad bestaat voor 95% uit eengezinswoningen, waarvan 68% koopwoningen. Het is een rustige, groene omgeving.

De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Molenbolwerk op 5,8 km afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool de Schuttershoek (6,1 km) en De Molenkreek (7,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen of Middelburg, op ongeveer 15 km afstand.

De woning is gebouwd in 2003 en verkeert in goede staat. Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 520 m². De woning heeft een ruime tuin en is goed onderhouden. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het aannemelijk dat de woning redelijk tot goed geïsoleerd is.

Naast de koopsom van €349.000 moet je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten, taxatiekosten en eventuele hypotheekadvieskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen, waterschapsbelasting en verzekeringen. De exacte hoogte hangt af van je persoonlijke situatie.