Schoolstraat 2

De vraagprijs van €590.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 439 m² in deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven geen aanleiding om de prijs als te hoog of te laag te bestempelen.

De woning is gebouwd in 1780, wat betekent dat het een historisch pand is. Oudere woningen kunnen specifiek onderhoud vragen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. Het energielabel is niet bekend, dus de isolatie en energieprestatie zijn onduidelijk.

Hoofdplaat ligt in Zeeuws-Vlaanderen, in de gemeente Sluis. Het is een rustig dorp met weinig voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zijn op ruim 6 km afstand. Het treinstation is 36 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste reizen.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool Molenbolwerk (6,2 km) en Openbare Basisschool de Schuttershoek (6,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad op 15 km afstand. Er zijn geen scholen binnen 5 km van de woning.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 6 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in vergelijking met het landelijk gemiddelde. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden om hier bij de makelaar naar te vragen.