Hoofdplaat, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dorpsstraat 2 in Hoofdplaat ademt historie met een bouwjaar van 1846. Het huis heeft een woonoppervlak van 394 m² en staat op een perceel van 335 m². Met energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijkbare tussenwoningen in Sluis worden in deze prijsklasse aangeboden.
Hoofdplaat is een rustige kern in de gemeente Sluis, met zo'n 500 inwoners. De buurt kent een mix van oudere bewoners en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (6 incidenten) wijzen op een veilige omgeving. De omgevingsadressendichtheid is laag (163), wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS op ruim 6 km afstand, of de SPAR op 7,6 km. Basisschool Molenbolwerk ligt op 6,2 km, en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 6,5 km. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is om de hoek (0,6 km). Het treinstation is ver weg (36 km), dus je bent vooral op de auto aangewezen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 2, Hoofdplaat
Gegevens uit Hoofdplaat
0 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 2, Hoofdplaat
De woning aan Dorpsstraat 2 in Hoofdplaat heeft energielabel E.
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning van 394 m² in Hoofdplaat. Het bouwjaar 1846 en energielabel E kunnen invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de regio.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met hogere energierekeningen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoofdplaat is een rustig dorp met ongeveer 500 inwoners. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een landelijk karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 6 tot 8 km afstand, dus een auto is handig.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool Molenbolwerk (6,2 km) en Openbare Basisschool de Schuttershoek (6,5 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 15 km. Het is dus goed om rekening te houden met reistijd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 36 km afstand. Dat betekent dat je voor openbaar vervoer vooral op de bus of auto bent aangewezen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,6 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen. Ook de omgeving is landelijk, met veel ruimte.
6 woningen in de buurt Hoofdplaat
