Dorpsstraat 2
Hoofdplaat, Sluis
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Hoofdplaat
Deze tussenwoning aan de Dorpsstraat 2 in Hoofdplaat ademt historie met een bouwjaar van 1846. Het huis heeft een woonoppervlak van 394 m² en staat op een perceel van 335 m². Met energielabel E zijn de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijkbare tussenwoningen in Sluis worden in deze prijsklasse aangeboden.
De buurt Hoofdplaat
Hoofdplaat is een rustige kern in de gemeente Sluis, met zo'n 500 inwoners. De buurt kent een mix van oudere bewoners en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (6 incidenten) wijzen op een veilige omgeving. De omgevingsadressendichtheid is laag (163), wat past bij het landelijke karakter.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS op ruim 6 km afstand, of de SPAR op 7,6 km. Basisschool Molenbolwerk ligt op 6,2 km, en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 6,5 km. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is om de hoek (0,6 km). Het treinstation is ver weg (36 km), dus je bent vooral op de auto aangewezen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 2, Hoofdplaat
Is €445.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een tussenwoning van 394 m² in Hoofdplaat. Het bouwjaar 1846 en energielabel E kunnen invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de regio.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met hogere energierekeningen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is het leven in Hoofdplaat?
Hoofdplaat is een rustig dorp met ongeveer 500 inwoners. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en een landelijk karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 6 tot 8 km afstand, dus een auto is handig.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool Molenbolwerk (6,2 km) en Openbare Basisschool de Schuttershoek (6,5 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 15 km. Het is dus goed om rekening te houden met reistijd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 36 km afstand. Dat betekent dat je voor openbaar vervoer vooral op de bus of auto bent aangewezen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van groen?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,6 km afstand, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om tot rust te komen. Ook de omgeving is landelijk, met veel ruimte.
-09c77a66.webp)
