Pastoor Ohllaan 33

De woning aan Pastoor Ohllaan 33 in Vleuten heeft energielabel B.

De vraagprijs van €685.000 ligt boven de mediaanprijs van €585.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €670.682. De prijs per m² is met €6.343 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.774. Gezien het energielabel E en het bouwjaar 1900 is de prijs aan de hoge kant, maar de ruime tuin en karakteristieke uitstraling kunnen dat rechtvaardigen.

Vleuten is een rustige, dorpse buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de veiligheid en de aanwezigheid van scholen, maar vinden dat er voor jongeren weinig te doen is. Er is een klein winkelcentrum en af en toe een kermis. De buurt scoort een 7,88 op basis van één beoordeling.

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A en 42,9% label B, dus dit huis scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Willibrord (basisonderwijs) ligt op 87 meter, Torenpleinschool op 289 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn VOLT! Toekomstmakers (397 m) en Limus College (428 m) dichtbij.

Het treinstation van Vleuten ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht Centraal en andere bestemmingen reizen.

Een woning uit 1900 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel E wijst erop dat isolatie mogelijk niet optimaal is.