Vleuten is een buurt in het westen van de gemeente Utrecht, in de wijk Vleuten-De Meern. Het is een stedelijke buurt met veel gezinswoningen, gebouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw. De straten zijn ruim opgezet en het groen is nooit ver weg.
Er wonen 8.740 mensen in 3.518 woningen. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en het inkomen ligt 13% hoger dan landelijk. Daarmee is Vleuten een van de ruimere en welvarender delen van de stad.
De buurt hoort bij de wijk Vleuten-De Meern, in het westen van de gemeente Utrecht. Ten zuiden ligt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, ten zuidwesten Vleuterweide-West en ten zuidoosten het Máximapark. Aan de noordkant grenzen Haarzuilens en omgeving en Haarrijn.
Het landschap rond Vleuten is open en groen, met weilanden en water in de omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Wetering, De Pottegieter, Het Leiwerk, de Professor Bronkhorstlaan, de Odenveltlaan, de Boutensstraat, de Puntenburg en de Secretaris Versteeglaan, en verder de Châteletlaan, de Rembrandtlaan, de Rubenslaan, de Rentmeesterlaan en de Thematerweg.
Het merendeel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het woningtype: in heel Utrecht is 62% van de woningen een appartement, in Vleuten maar 20%. De rest zijn vooral tussenwoningen (49%) en hoekwoningen (17%).
Het is een buurt van gezinnen. 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 28% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld, met 12% inwoners van 15 tot 25 jaar en 19% van 65 jaar en ouder. 46% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 3.518 woningen is 66% een koopwoning, tegen 45% in heel Utrecht. 16% is een corporatiewoning, aanzienlijk minder dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €604.000, tegen €490.000 gemiddeld in Utrecht.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €686.000 en waren gemiddeld na 31 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 26 woningen te koop in Vleuten. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Vleuten.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een huisarts op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,0 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek niet de auto nodig hebt.
Voor de trein is de afstand groter: een station ligt gemiddeld op 2,5 km. Met de fiets is dat goed te doen, en vanaf daar ben je snel in het centrum van Utrecht of verder weg.
In de buurt waar ik woon is het over heet algemeen altijd veilig er zit soms hangjeugd op het schoolplein maar daar heb je niet veel last van.ook zijn er genoeg basis en middelbare scholen in de buurt. Helaas is er in de buurt zelf niet veel te doen je hebt een klein winkelvenrtrum en af en toe een kermis maar voor de jeugd is er niet veel om te doen.
Vleuten ligt in het westen van de gemeente Utrecht, in de wijk Vleuten-De Meern. De buurt grenst aan Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Vleuterweide-West, het Máximapark, Haarzuilens en omgeving en Haarrijn.
Onder meer de Wetering, De Pottegieter, Het Leiwerk, de Professor Bronkhorstlaan, de Odenveltlaan, de Boutensstraat, de Puntenburg, de Secretaris Versteeglaan, de Châteletlaan, de Rembrandtlaan, de Rubenslaan, de Rentmeesterlaan en de Thematerweg.
Vleuten is een ruime buurt met veel gezinswoningen: 45% van de huishoudens heeft kinderen en 49% van de woningen is een tussenwoning. In heel Utrecht is juist 62% van de woningen een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €604.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en met 45% gezinnen met kinderen is het duidelijk een buurt voor gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Vleuten-De Meern.
Een huurwoning in Vleuten kostte gemiddeld €1.689 per maand (€14 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Vleuten telt 8.740 inwoners. Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Vleuten is opvallend zuinig: 73% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Vleuten bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
