Twee-onder-één-kap te koop: Pastoor Prickaertsstraat 46, Vaals
Onder bod
KopenVaals2-onder-1-kapwoningenPastoor Prickaertsstraat 46

Pastoor Prickaertsstraat 46

Vaals, Vaals

€ 385.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Vaals

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pastoor Prickaertsstraat in Vaals ademt de rust van een groene woonwijk. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 211 m² biedt de woning uit 1991 een prettige indeling. De vraagprijs van €385.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning heeft energielabel B. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Vaals.

Vaals: een rustige grensplaats met karakter

Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en geeft de buurt een 10. Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" (6,3). De sfeer is gemoedelijk, met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen. Meer over de gemeente Vaals.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Lidl is op loopafstand. Basisschool De Robbedoes en De kleine Wereld zijn op tien tot vijftien minuten lopen. Het park of plantsoen is op drie minuten lopen. De huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn ook dichtbij.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Laan20 Makelaars. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusOnder bod
Prijs € 385.000
Prijs per m²€ 3.208
Woonoppervlakte120m²
Perceeloppervlakte211m²
Bouwjaar1991
EnergielabelB
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Pastoor Prickaertsstraat 46, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Aldi
Kerkstraat 2
714m
Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
743m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
906m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
952m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
1061m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4457m

Veelgestelde vragen

Over Pastoor Prickaertsstraat 46, Vaals

Welk energielabel heeft Pastoor Prickaertsstraat 46?

De woning aan Pastoor Prickaertsstraat 46 in Vaals heeft energielabel B.

Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €385.000 ligt iets boven de mediaanprijs in Vaals (€369.000) en is hoger dan het gemiddelde van €393.030. De woning is 120 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een scherpe prijs voor een energiezuinige twee-onder-één-kapwoning.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Vaals is een rustige grensplaats met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15, met opmerkingen over de rust en het ontbreken van problemen. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse omgeving houdt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 15,4% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (ongeveer 950 meter) en Basisschool de kleine Wereld (ongeveer 1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 11,4 km afstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een auto of bus. De busverbindingen in Vaals zijn beperkt, maar er zijn haltes in de buurt. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Vaals?

De Pastoor Prickaertsstraat ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Vaals. Het centrum met winkels en horeca is op ongeveer 10 minuten lopen. Ook het drielandenpunt is dichtbij.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPastoor Prickaertsstraat 46, Vaals
Bekijk