Patrijslande 13
Ackerswoude, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Ackerswoude
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2020 staat in Ackerswoude, een rustige woonwijk in Pijnacker. Met een woonoppervlak van 162 m² is de woning flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 108 m² meten. De vraagprijs van €925.000 ligt 5% boven de WOZ-waarde van €885.000, wat gezien de ruime opzet en het energielabel A marktconform is. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Pijnacker-Nootdorp.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 658 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Je hebt een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom. Daarbij is er een aangebouwde stenen garage. Het gaat om volle eigendom.
De buurt Ackerswoude
Ackerswoude telt ruim 3.400 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het is een wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Ackerswoude.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 811 meter, Dirk op 937 meter en PLUS op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Josephschool en de Octantschool Beatrix, beide op minder dan een kilometer. Huisartsenpraktijk Ackerswoude zit op 571 meter en de Natuurapotheek op 476 meter. Met de metro (lijn E) vanaf Pijnacker Centrum op 482 meter ben je snel in de stad, en bushaltes met lijnen 284 en 455 liggen ook dichtbij. Het treinstation Zoetermeer is op 3,6 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €885.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 88% gestegen, van €470.000 naar €885.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Patrijslande 13, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €925.000. De WOZ-waarde is €885.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 88% gestegen, van €470.000 naar €885.000. De prijs per vierkante meter is €5.710, gebaseerd op de makelaarsopgave van 162 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een twee-onder-één-kapwoning met drie woonlagen. De inhoud is 658 m³. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een tuin op het noordoosten, bereikbaar via achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Ackerswoude om in te wonen?
Ackerswoude is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het is een overwegend koopwijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (811 m), Dirk (937 m) en PLUS (1,1 km). Basisscholen zoals de Josephschool en Octantschool Beatrix zitten op minder dan een kilometer. Huisartsenpraktijk Ackerswoude is op 571 m en de Natuurapotheek op 476 m. Metrostation Pijnacker Centrum (lijn E) is op 482 m.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Metrostation Pijnacker Centrum (lijn E) ligt op 482 meter. Buslijnen 284 en 455 stoppen bij Station Pijnacker Centrum op 558 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer, op 3,6 kilometer. De woning is dus goed bereikbaar met zowel metro als bus.
Wat is de gemiddelde prijs van woningen in deze buurt?
In de buurt Ackerswoude is momenteel één woning te koop met een gemiddelde prijs van €575.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.324. Deze woning is met €925.000 aanzienlijk duurder, maar ook groter dan het buurtgemiddelde van 108 m².
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, wat extra ruimte biedt voor auto of opslag.
