Paulstraat 2

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Slijk-Ewijk. De woning heeft een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 405 m², wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt.

Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een aandachtspunt bij het bepalen van je maandelijkse lasten.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1948. Dit type woning heeft vaak een eigen tuin en een gedeelde muur met de buren. De woning heeft 108 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m², wat ruimte biedt voor een tuin.

De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,9 km afstand. Basisschool RK BS Sint Jacobus zit op 2,9 km en Basisschool De Ruyter op 3,5 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar 6,2 km. Het treinstation is 7,1 km verderop.

Kern Slijk-Ewijk is een kleine, landelijke kern met 240 inwoners. Het aantal misdrijven is laag (5 in totaal). De omgeving is rustig, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.

De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 61 adressen per km². Dit betekent dat het een zeer landelijke omgeving is.

Met energielabel E zijn er kansen om te verduurzamen, bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen. De exacte mogelijkheden hangen af van de bouwkundige staat. Het is aan te raden om een expert te raadplegen voor een plan.