Peperstraat 51
Oosterend, Texel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Oosterend
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1913 staat in Oosterend, een dorp op Texel. Met een vraagprijs van €330.000 ligt de prijs 26% onder het buurtgemiddelde van €448.684, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning heeft een energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Texel om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 75 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 172 m². De woning is gebouwd in 1913 en heeft energielabel F.
Oosterend: een hechte gemeenschap
Met ruim 900 inwoners is Oosterend een kleine kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Meer over de buurt Oosterend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 229 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Bruinvis is op 5,8 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op 7,9 km. De apotheek zit in Den Burg, op 6,2 km. De bushalte Oosterend, Texelhopper met lijn TXL is op 605 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 16,3 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 77% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Peperstraat 51, Oosterend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €330.000. Dat is 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €448.684. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 70 m² ook 47% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. Het perceel is 172 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens een gebiedsindicatie. De woning is gebouwd vóór 1970 en in het postcodegebied is 77% van de panden ook van vóór 1970. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 229 meter. Basisschool De Bruinvis ligt op 5,8 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp op 7,9 km. De apotheek zit in Den Burg op 6,2 km. Het treinstation Den Helder is op 16,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterend, Texelhopper op 605 meter, met buslijn TXL. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 16,3 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Oosterend?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De genoemde kenmerken zoals kamers en slaapkamers staan wel in de advertentie.
-c5571d9d.webp)
-9cb865c0.webp)
-8312a65b.webp)
