Oude Dorp, Houten
Bekijk buurtDeze gloednieuwe twee-onder-één-kapwoning uit 2025 staat in het Oude Dorp van Houten, waar oude sfeer en nieuwbouw hand in hand gaan. Met een woonoppervlak van 113 m² en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze buurt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Houten.
Het Oude Dorp is een karakteristieke buurt met een mix van historische panden en nieuwbouw. Een bewoner zegt: "Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!" De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel ouderen en veel eengezinswoningen. De buurt Oude Dorp is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 82 meter. Ook een SPAR express is vlakbij. Kinderen kunnen naar basisscholen als Van Harte School (op 163 meter) of Montessori Basisschool Houten. Voor voortgezet onderwijs is College de Heemlanden op loopafstand. De gemeente Houten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Houten B.V.
Details van deze woning
Prins Bernhardweg 3A, Houten
Zeer goed · 1 bewoner
Houten is steeds meer aan het vernieuwen, zonder de sfeer van het oude dorp te verliezen. Een goede combi naar mijn mening!
Gegevens uit Oude Dorp
Gegevens uit Oude Dorp
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Prins Bernhardweg 3A, Houten
De vraagprijs van €695.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €669.000 in de buurt, maar de woning is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++, wat de meerprijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.049, dus voor 113 m² is de prijs marktconform.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning, zonder dat je zelf nog maatregelen hoeft te nemen. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ of beter.
Het Oude Dorp heeft een dorpse, rustige sfeer met veel groen. Bewoners waarderen de combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen, en de buurt is veilig met weinig misdrijven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Van Harte School (163 m) en Montessori Basisschool Houten (634 m). Voor voortgezet onderwijs is College de Heemlanden op 722 meter. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.
Het treinstation van Houten ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Een nieuwbouwwoning uit 2025 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Alle installaties zijn nieuw en de bouw is volgens de laatste normen. Je kunt de eerste jaren rekenen op lagere onderhoudskosten dan bij een oudere woning.
6 woningen in de buurt Oude Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
