Verkocht onder voorbehoud
De Paauw, Wassenaar
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1938 ademt de sfeer van een klassiek Wassenaars landhuis. Met 220 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 561 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.499.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Wassenaar.
De woning ligt in buurt De Paauw, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.355 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een typische gezinsbuurt: 95% van de woningen is eengezinswoning en 84% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek), Aldi of Albert Heijn (beide op loopafstand). Basisschool Herenweg is twee straten verder, en ook Montessorischool Wassenaar en St. Bonifaciusschool zijn vlakbij. Het Rijnlands Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Wassenaar biedt verder ruime parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welp Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Prins van Wiedlaan 32, Wassenaar
Gegevens uit De Paauw
17 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Prins van Wiedlaan 32, Wassenaar
De woning aan Prins van Wiedlaan 32 in Wassenaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.499.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar, maar past bij de royale oppervlakte van 220 m² en het grote perceel van 561 m². De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze wijk.
De woning ligt in Wassenaar, op 3,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Een woning uit 1938 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk verouderd zijn. De woning is geen monument, dus er zijn geen extra restricties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Herenweg (276 m), Vereniging Nutsschool Wassenaar (397 m), Montessorischool Wassenaar (600 m) en St. Bonifaciusschool (625 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 984 m afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De buurt De Paauw is een rustige woonwijk. In de CBS-data worden 44 misdrijven gemeld, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een overwegend koopwijk met veel gezinnen en ouderen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
De omgevingsadressendichtheid in De Paauw is 1.516 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is groen en rustig, maar voorzieningen zijn op loopafstand. Het is een typische villawijk met ruime opzet.
6 woningen in de buurt De Paauw
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
