Twee-onder-één-kap te koop: Poortlaan 2, Wassenaar

Poortlaan 2

De Paauw, Wassenaar

€ 1.595.000
Buurt De Paauw, WassenaarBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 262m²
262m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Poortlaan in Wassenaar ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 262 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 186 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1957 heeft energielabel C en staat te koop voor €1.595.000. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Wassenaar is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de gewilde locatie.

## De buurt De Paauw is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.355 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.

Het dagelijks leven speelt zich af in een straat met veel groen. Voor de boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kinderen kunnen naar Montessorischool Wassenaae (naast de deur) of Basisschool Herenweg (om de hoek). De gemeente Wassenaar biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.

## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buise Doedijns Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.595.000
Prijs per m²€ 6.088
Woonoppervlakte262m²
Perceeloppervlakte186m²
Bouwjaar1957
EnergielabelC
BuurtDe Paauw
WijkNoordoostelijk deel der gemeente
GemeenteWassenaar

Locatie

Poortlaan 2, Wassenaar

Buurt statistieken

Gegevens uit De Paauw

Inwoners1.355
Mannen46%
Vrouwen54%

Supermarkten

16 binnen 5 km

Ekoplaza
Langstraat 63
507m
Jumbo
Luifelbaan 1
738m
Aldi
Hofcampweg 57
927m

Scholen

24 binnen 5 km

Montessorischool Wassenaae
Basisonderwijs · 122 leerlingen
254m
Basisschool Herenweg
Basisonderwijs · 400 leerlingen
275m
St. Bonifaciusschool
Basisonderwijs · 220 leerlingen
393m

Veelgestelde vragen

Over Poortlaan 2, Wassenaar

Welk energielabel heeft Poortlaan 2?

De woning aan Poortlaan 2 in Wassenaar heeft energielabel C.

Is €1.595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar. De woning heeft een royale oppervlakte van 262 m² en een perceel van 186 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Wassenaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlak van 262 m² en een perceel van 186 m². Het energielabel is C.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Wassenaae ligt op 254 meter, Basisschool Herenweg op 275 meter, en St. Bonifaciusschool op 393 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 856 meter.

Hoe is de buurt De Paauw om in te wonen?

De Paauw is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (44 misdrijven totaal) en is kindvriendelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.

Welke supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: Ekoplaza op 507 meter, Jumbo op 738 meter, Aldi op 927 meter, en Albert Heijn op 979 meter. Ook Dirk is op 1.098 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Buise Doedijns Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Buise Doedijns Makelaars
buisedoedijns.nl
Bekijk
Buise Doedijns Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buise Doedijns Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Paauw

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk