Twee-onder-één-kap te koop: Burchtlaan 2, Wassenaar

Burchtlaan 2

De Paauw, Wassenaar

€ 795.000
Buurt De Paauw, WassenaarBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar

Deze woning uit 1936 ademt de sfeer van een klassieke Wassenaarse buurt. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Wassenaar in deze prijsklasse.

De Paauw: een rustige, groene buurt

De woning staat in buurt De Paauw, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.355 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 5 minuten lopen, of bij Jumbo en Albert Heijn die ook om de hoek zitten. Basisschool Herenweg is twee straten verder, en ook Montessorischool Wassenaar en St. Bonifaciusschool zijn op loopafstand. De gemeente Wassenaar biedt verder volop voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prosperi makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 795.000
Prijs per m²€ 6.163
Woonoppervlakte129m²
Perceeloppervlakte231m²
Bouwjaar1936
EnergielabelF
BuurtDe Paauw
WijkNoordoostelijk deel der gemeente
GemeenteWassenaar

Locatie

Burchtlaan 2, Wassenaar

Buurt statistieken

Gegevens uit De Paauw

Inwoners1.355
Mannen46%
Vrouwen54%

Supermarkten

16 binnen 5 km

Ekoplaza
Langstraat 63
542m
Jumbo
Luifelbaan 1
749m
Aldi
Hofcampweg 57
790m

Scholen

28 binnen 5 km

Basisschool Herenweg
Basisonderwijs · 400 leerlingen
189m
Montessorischool Wassenaae
Basisonderwijs · 122 leerlingen
441m
St. Bonifaciusschool
Basisonderwijs · 220 leerlingen
498m

Veelgestelde vragen

Over Burchtlaan 2, Wassenaar

Welk energielabel heeft Burchtlaan 2?

De woning aan Burchtlaan 2 in Wassenaar heeft energielabel F.

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 129 m² in Wassenaar. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?

Energielabel F is onzuinig. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Herenweg (189 m) en Montessorischool Wassenaar (441 m). Het Rijnlands Lyceum Wassenaar voor voortgezet onderwijs ligt op 912 m.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1936 met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 231 m². Het energielabel is F.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 1 km vind je Ekoplaza (542 m), Jumbo (749 m), Aldi (790 m) en Albert Heijn (832 m). Er zijn in totaal 16 supermarkten binnen 5 km.

Prosperi makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Paauw

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk