Merum, Roermond
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rijksweg in Herten valt op door zijn enorme perceel van 2424 m². Met 397 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1904 en voorzien van energielabel D. De vraagprijs van €795.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde, wat deels te verklaren is door de uitzonderlijke oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Roermond.
De woning ligt in de buurt Merum, een wijk met bijna uitsluitend eengezinswoningen (99%). Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 788 (niet stedelijk). De buurt telt 2135 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen (340 huishoudens) en ouderen (495 inwoners van 65+). De meeste woningen zijn koopwoningen (86%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen om de hoek: Hubertusschool en Openbare Basisschool De Stapsteen, beide op loopafstand. Het treinstation ligt vier kilometer verderop. De gemeente Roermond biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Rijksweg 32, Herten
Gegevens uit Merum
Gegevens uit Merum
13 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Rijksweg 32, Herten
De woning aan Rijksweg 32 in Herten heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €458.563, maar dat komt vooral door het uitzonderlijke woonoppervlak van 397 m² en het perceel van 2424 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.130, wat bij deze oppervlakte neerkomt op ruim €1,24 miljoen. De vraagprijs is dus relatief laag per m², maar hoog in absolute zin.
In de buurt Merum werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 63 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan de verkooptijd afwijken vanwege de afwijkende prijs en oppervlakte.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt Merum. De prijzen variëren van €350.000 tot €490.000, met een gemiddelde vraagprijs van €458.563. Deze woning is met €795.000 de duurste in het aanbod.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, waar 57% van de koopwoningen label A heeft en 29% label B. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Hubertusschool (1,1 km) en Openbare Basisschool De Stapsteen (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,7 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
6 woningen in de buurt Merum
