Wergea, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2021 in Wergea ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 294 m² is het een moderne woning die klaar is voor de toekomst. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Wergea is een dorp met een dorps karakter, waar 95% van de woningen eengezinswoningen zijn. Een bewoner zegt: "Goed." De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. De buurt Wergea biedt een prettige leefomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand om de hoek. Ook Lidl en Poiesz zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool De Twamêster zit twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder reizen, naar de stad. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Ringfeartstrjitte 6A, Wergea
Zeer goed · 1 bewoner
Goed
Gegevens uit Wergea
Gegevens uit Wergea
4 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Ringfeartstrjitte 6A, Wergea
De woning aan Ringfeartstrjitte 6A in Wergea heeft energielabel A.
De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €384.636 in de buurt. Maar deze woning is nieuwer (2021) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Wergea ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is 7,8 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (277), wat past bij een rustig dorp.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Jumbo) en basisschool zitten op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 6,5 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2021 en goede isolatie. Je kunt lage energiekosten verwachten.
Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 23 in totaal. Dat is weinig voor een dorp met 1760 inwoners. De buurt wordt als veilig ervaren.
De woning heeft een perceel van 294 m², dus er is ruimte voor een tuin.
6 woningen in de wijk Dorpen Zuid-Oost
-22845ae8.webp)
-6fb18b01.webp)
-71880461.webp)
