Nieuwleusen Noord, Dalfsen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rollecate 22 in Nieuwleusen ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1900 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale verhoudingen die je niet snel in nieuwbouw vindt. Met 260 m² woonoppervlak en een perceel van 830 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Dalfsen.
Nieuwleusen Noord is een rustige, groene woonwijk met een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "." De buurt telt zo'n 2000 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Meer over de buurt Nieuwleusen Noord.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 1,5 km afstand, op de fiets ben je er zo. Kinderen kunnen naar Basisschool De Zaaier (1,4 km) of obs De Tweemaster (1,9 km). Voor de middelbare school is er Agnieten College Nieuwleusen op 2 km. De dagelijkse boodschappen doe je ook bij PLUS of Aldi, beide op 3 km. De gemeente Dalfsen biedt een fijn woonklimaat.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sallandse Huizen op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Rollecate 22, Nieuwleusen
Goed · 1 bewoner
.
Gegevens uit Nieuwleusen Noord
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Rollecate 22, Nieuwleusen
De woning aan Rollecate 22 in Nieuwleusen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 260 m² met een perceel van 830 m² in Nieuwleusen. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Nieuwleusen Noord ligt in een rustige omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je terecht in het dorp zelf.
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog winst te behalen is met isolatie of een moderne cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: Basisschool De Zaaier (1,4 km), GBS De Planthof (1,5 km) en obs De Tweemaster (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Nieuwleusen Noord is een rustige wijk met veel groen en een gemêleerde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt krijgt een 7,5 van bewoners. Het is een plek waar je elkaar groet en waar het prettig wonen is.
De omgevingsadressendichtheid in Nieuwleusen Noord is 545 adressen per km². Dat is laag voor Nederlandse begrippen, wat betekent dat het er rustig en ruimtelijk is. De mate van stedelijkheid is 4 op een schaal van 5, dus niet stedelijk.
6 woningen in de buurt Nieuwleusen Noord
