Guttecoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rothweg 16 in Guttecoven ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 143 m² en een enorm perceel van 10.320 m² is dit een woning die je niet snel tegenkomt. Het energielabel A maakt de woning bovendien zuinig. De vraagprijs van €698.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van groot perceel en energielabel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
Guttecoven is een klein dorp in de gemeente Sittard-Geleen, met een landelijk karakter. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (18 misdrijven) en een zeer lage stedelijkheidsgraad (5).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 1,6 km afstand, om de hoek. Basisschool Swentibold ligt op 1,3 km, twee straten verder. Ook de RK Basisschool De Leeuwerik is dichtbij, op 1,5 km. Het treinstation ligt op 4,1 km, tien minuten lopen. Kortom, voorzieningen zijn binnen handbereik, maar de rust blijft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vivre Adviesgroep aangeboden.
Details van deze woning
Rothweg 16, Guttecoven
Gegevens uit Guttecoven
16 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Rothweg 16, Guttecoven
De woning aan Rothweg 16 in Guttecoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €698.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het zeer ruime perceel van 10.320 m² en het energielabel A. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de unieke combinatie van ruimte en zuinigheid.
Guttecoven is een landelijk dorp, maar toch goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Swentibold ligt op 1,3 km, RK Basisschool De Leeuwerik op 1,5 km en Openbare Basisschool de Wissel op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 2,9 km afstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Het perceel is maar liefst 10.320 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt volop mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ja, er zijn diverse supermarkten op korte afstand. De dichtstbijzijnde zijn Aldi en Jumbo, beide op ongeveer 1,6 km. Ook zijn er SPAR express, Albert Heijn en Lidl binnen 3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de buurt Guttecoven
