Kern Graauw, Hulst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rozenstraat staat in het dorpse Graauw, vlak bij de grens. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is het een compacte, onderhoudsvriendelijke woning. De vraagprijs van €190.000 is aan de scherpe kant voor een twee onder een kapwoningen in Hulst van dit bouwjaar (1964) met energielabel D.
De buurt Kern Graauw is een kleine dorpskern met zo'n 600 inwoners. Het is er rustig en overzichtelijk, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, hechte gemeenschap.
In Graauw zelf zijn de dagelijkse voorzieningen beperkt. De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, zit op ruim 5 km afstand in Hulst. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar de Jumbo of Lidl op 6,8 km. Basisschool Ter Doest zit om de hoek, op 129 meter. De gemeente Hulst biedt verder voortgezet onderwijs en andere voorzieningen op 6,5 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ben Makelaar op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rozenstraat 31, Graauw
Gegevens uit Kern Graauw
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Rozenstraat 31, Graauw
De woning aan Rozenstraat 31 in Graauw heeft energielabel D.
De vraagprijs van €190.000 is aan de scherpe kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 met energielabel D in Graauw. De woning heeft 80 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak iets hoger geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Graauw ligt in Zeeuws-Vlaanderen, dicht bij de Belgische grens. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 49,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (117), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Ja, basisschool Ter Doest zit op 129 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Oostvogel (3,6 km) en Moerschans (5,1 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst (6,5 km).
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Het perceel is 249 m². De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 kun je rekenen op een voor- en achtertuin. Vraag de makelaar naar de ligging en grootte van de tuin.
Nee, de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) zit op 5,4 km afstand in Hulst. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus afhankelijk van de auto of fiets. In Graauw zelf zijn beperkte voorzieningen.
4 woningen in de buurt Kern Graauw
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
