Buurt in Hulst
Kern Graauw bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Hulst, in de wijk Graauw De buurt heeft een totaal oppervlakte van 40 hectare, waarvan 40 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06770401. Het postcodegebied is 4569AA-4569TD.
Kern Graauw telt 590 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,5%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '25 tot 45 jaar', 24,6% voor '65 jaar of ouder', 14,4% voor '0 tot 15 jaar' en 4,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,5% is ongehuwd, 44,1% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 5,9% is verweduwd. 365 inwoners komen uit Nederland, 200 komen uit Europa en 30 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 285 huishoudens in Kern Graauw. 40,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,1% huishoudens zonder kinderen en 24,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kern Graauw zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.200, wat €4.000 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.600, wat €3.300 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kern Graauw zijn middelbaar opgeleid. 47,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,4% heeft VMBO of MBO 1 en 15,9% heeft HBO of WO.
Van de 590 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 395 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Kern Graauw ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.
In Kern Graauw zijn er 332 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €266.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 17% huurwoningen en 83% koopwoningen. Van de woningen is 81% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties, 4% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Kern Graauw zijn 1900-1925 (23%) en 1950-1970 (19%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Kern Graauw. De nieuwste aangeboden woning is Jacintastraat 40 door BENmakelaar op Funda. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Kern Graauw. Een woning werd gemiddeld in 61 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kern Graauw was afgelopen jaar €295.397. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €266.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.272.
Er zijn 3 woningen te huur in Kern Graauw. De meest recentelijke woning is Dorpsplein 19 aangeboden door Rotsvast Middelburg op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kern Graauw.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kern Graauw was afgelopen jaar €2.849 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Kern Graauw zijn er 164 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (20%), A (16%) en G (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kern Graauw 2.510 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 950 m³ per jaar 19% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (51%).
Een koopwoning in Kern Graauw werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €301.145 (€2.364 per m²). Daarmee ligt het 43% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Kern Graauw telt 590 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kern Graauw is minder zuinig: 30% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 950 m³ per jaar.
Vanuit Kern Graauw bereik je gemiddeld een supermarkt op 6,6 km, een huisarts op 6,5 km, een treinstation op 49,5 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kern Graauw 10 koopwoningen en 3 huurwoningen.
