Hoekwoning te koop: Oude Kaai 12, Graauw
KopenHulstHoekwoningenOude Kaai 12

Oude Kaai 12

Kern Graauw, Hulst

€ 165.000
Buurt Kern Graauw, GraauwBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 122m²
122m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Graauw

Deze hoekwoning uit 1901 aan de Oude Kaai 12 heeft een oppervlakte van 122 m² en een perceel van 70 m². Het is een woning met geschiedenis, midden in het dorp. De vraagprijs van €165.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hulst.

De buurt Kern Graauw

Graauw is een rustig dorp in de buurt Kern Graauw. De buurt telt 605 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een landelijke omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de SPAR, die op ruim 5 kilometer afstand ligt. Basisschool Ter Doest is om de hoek, op 385 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Hulst biedt voorzieningen op iets grotere afstand.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 165.000
Prijs per m²€ 1.352
Woonoppervlakte122m²
Perceeloppervlakte70m²
Bouwjaar1901
BuurtKern Graauw
WijkGraauw
GemeenteHulst

Locatie

Oude Kaai 12, Graauw

Buurt statistieken

Gegevens uit Kern Graauw

Inwoners605
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

0 binnen 5 km

SPAR
Poorterslaan 4
5882m
Jumbo
Stationsplein 22H
7288m
Lidl
Zoetevaart 8
7289m

Scholen

2 binnen 5 km

Ter Doest
Basisonderwijs · 56 leerlingen
385m
Basisschool De Oostvogel
Basisonderwijs · 42 leerlingen
3652m

Veelgestelde vragen

Over Oude Kaai 12, Graauw

Is €165.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €165.000 voor een hoekwoning uit 1901 met 122 m² woonoppervlak is marktconform voor de regio. Het perceel is met 70 m² relatief klein, maar de woning heeft karakter. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.

Hoe is de bereikbaarheid van Graauw?

Graauw ligt landelijk, met het dichtstbijzijnde treinstation op 49,7 km afstand. De auto is dan ook de meest praktische manier van vervoer. De omgevingsadressendichtheid is laag (117), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Ter Doest ligt op 385 meter afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals De Oostvogel en Moerschans. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar de dichtstbijzijnde school op 6,5 km.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1901?

Een woning uit 1901 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals verouderde installaties of isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.

Hoe veilig is de buurt Kern Graauw?

In de buurt zijn in de laatste meting 12 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving.

Zijn er supermarkten in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 5,9 km afstand. Andere opties zoals Jumbo, Lidl en Albert Heijn zijn op 7-8 km. Voor dagelijkse boodschappen is een auto handig.

Huispedia
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de wijk

5 woningen in de wijk Graauw

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk