Twee-onder-één-kap te koop: Rubensstraat 4, Zelhem
Verkocht onder voorbehoud

Rubensstraat 4

Zelhem, Bronckhorst

€ 475.000
Buurt Zelhem, ZelhemBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Zelhem

Deze woning aan de Rubensstraat heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De prijs van € 475.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Bronckhorst.

Zelhem: een dorp met voorzieningen

Zelhem is een dorp met zo'n 5.700 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Het is een rustige omgeving. Bekijk meer over Zelhem.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die twee straten verder ligt. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er voldoende: Daltonschool de Meene zit om de hoek, en Basisschool Jan Ligthart op tien minuten lopen. De gemeente Bronckhorst biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 475.000
Prijs per m²€ 3.711
Woonoppervlakte128m²
Perceeloppervlakte235m²
Bouwjaar1988
EnergielabelA
Buurt Zelhem
WijkZelhem
GemeenteBronckhorst
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Rubensstraat 4, Zelhem

Buurt statistieken

Gegevens uit Zelhem

Inwoners5.700
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Coop
Halseweg 2
707m
Aldi
Markt 5
861m
Jumbo
Bergstraat 1
1062m

Scholen

5 binnen 5 km

Daltonschool de Meene
Basisonderwijs · 136 leerlingen
436m
Basisschool Jan Ligthart
Basisonderwijs · 182 leerlingen
1235m
Cbs 't Loo
Basisonderwijs · 134 leerlingen
1386m

Veelgestelde vragen

Over Rubensstraat 4, Zelhem

Is € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 128 m² met energielabel A in Zelhem. De woning heeft een perceel van 235 m² en is gebouwd in 1988. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Hoe is de buurt Rubensstraat in Zelhem?

De Rubensstraat ligt in een rustige woonwijk in Zelhem. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool de Meene ligt op 436 meter, Basisschool Jan Ligthart op 1,2 km en Cbs 't Loo op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 6 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Zutphen reizen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De woning ligt in Zelhem, een dorp in de Achterhoek. De dichtstbijzijnde snelweg is de A18, op ongeveer 10 km afstand.

Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zelhem

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRubensstraat 4, Zelhem
Bekijk