Verkocht onder voorbehoud
Goukensberg, Hulst
Bekijk buurtDeze woning uit 1951 ademt de sfeer van een dorpse gemeenschap. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Hulst.
De buurt Goukensberg is een rustige woonwijk in Clinge. De buurt telt ruim 1400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim twee kilometer afstand, of bij de Lidl of PLUS iets verderop. Basisschool Sint Bernardus is om de hoek, op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Reynaertcollege in Hulst, op twee kilometer afstand. De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gassen Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
'S-Gravenstraat 44, Clinge
Gegevens uit Goukensberg
8 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over 'S-Gravenstraat 44, Clinge
De woning aan 'S-Gravenstraat 44 in Clinge heeft energielabel G.
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Clinge. De woning heeft een oppervlakte van 111 m² en een perceel van 178 m², met een bouwjaar van 1951. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, omdat dit hogere stookkosten met zich meebrengt. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energiezuinigheid. Dit betekent dat de woning waarschijnlijk hoge stookkosten heeft, vooral in de winter.
Goukensberg is een rustige buurt in Clinge met een dorps karakter. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele woonomgeving. De stedelijkheid is laag, met een omgevingsadressendichtheid van 308 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. Basisschool Sint Bernardus ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Reynaertcollege in Hulst op 2 km afstand een optie. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en praktijkonderwijs binnen 2,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 49,7 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De woning is daardoor meer geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto.
Een woning uit 1951 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Ook de isolatie is vaak niet optimaal, wat het energielabel G verklaart. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar dit verschilt per woning.
6 woningen in de buurt Goukensberg
